Location
_ De nombreux logements sont à louer à Malte, de particulier à particulier ou en passant par une agence immobilière. Il existe peu de studios à louer à Malte et les conctructions sont plus vastes qu’en France.
Le paiement d’une caution est exigé de façon systématique ; elle n’excède généralement pas un ou deux mois de loyer. En revanche, il n’est pas surprenant que son paiement soit demandé en espèces, surtout pour une location de particulier à particulier.
Achat
_ Avant d’effectuer l’achat d’une propriété dans l’archipel maltais, il peut être utile de se renseigner sur la législation immobilière auprès d’un notaire ou d’un avocat maltais.
Renseignements pratiques
—Du fait de la taille des appartements à Malte, la colocation est une pratique assez répandue.
—Pour une location à Sliema (plus grande ville du pays), compter environ 150-200 Lires Maltaises pour un appartement de trois pièces (environ 100 m2). Ce prix est sujet à des variations importantes selon le lieu de la location.
—Avant d’envisager une colocation avec un Maltais, se renseigner auprès du propriétaire si la chose est possible car certaines vieilles lois rendent la location d’un appartement à une personne de nationalité maltaise assez contraignante.
—L’eau et l’électricité sont plus chères à Malte qu’en France ; le gaz est une énergie employée par environ 80% de la population dans des utilisations diverses (chauffage, cuisson,etc).
